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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 120.000 € (cod.647a0fce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fisola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Fisola) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza
CHIOGGIA-LOC. SANT'ANNA: Casini Immobiliare propone in vendita a Sant'Anna di Chioggia appartamento al piano terra in piccolo contesto di recente costruzione privo di spese condominiali. Lo stesso si compone di ingresso attraverso comoda bussola su luminosa zona giorno con cucina a vista e sfogo sul giardino privato, comodo disimpegno dalla forma semicircolare molto di design di connessione col reparto notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con vasca. Include scoperto privato interamente pavimentato e garage di ben 27mq comodamente accessibile a mezzo montacarichi. Oltre alle finiture (anche fuori capitolato), cappotto da 10 cm, portoncino blindato, aria condizionata con pompa di calore ed allarme è interessante sottolineare le altezze ben oltre gli standard (330 m) e la praticità di essere completamente privo di scala. Proprio quest'ultima peculiarità lo rende molto interessante anche come investimento da porre a reddito vista la prossimità non solo a tutti i servizi ma alla principale via di comunicazione con le realtà limitrofe fra cui Chioggia (col suo meraviglioso centro storico) e Sottomarina (dalle moderne e lunghe spiagge sabbiose). Arredi inclusi come da foto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. "L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, ea Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli propos[…]
