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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 320.000 € (cod.646dd819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
In una posizione strategica di Sottomarina, a pochi minuti a piedi dal mare e con tutti i servizi principali sotto casa, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano e vanta una metratura generosa, pensata per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Entrando si viene accolti da un ingresso che conduce direttamente nella grande zona giorno open space, dove troviamo un accogliente soggiorno e una moderna cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, recentemente rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli. Ogni ambiente è ben illuminato, e con comode terrazze, accessibili da tutte le stanze. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, con uno stile moderno e materiali di qualità: impianti nuovi, finiture attuali, e spazi ottimizzati per garantire il massimo comfort. Una casa pronta da vivere, senza bisogno di ulteriori interventi. Completa la proprietà un garage privato, comodo e sicuro, e una soffitta, perfetta come deposito o piccolo spazio aggiuntivo. DESCRIZIONE IN BREVE: -soggiorno -cucina -3 camere da letto -2 bagni -terrazze -garage -soffitta PREZZO: 320.000€ C.E: D
