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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 270.000 € (cod.6449de21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
RIF. C306 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO VENDESI CASA INDIPENDENTE . A due passi dal mare proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata nel 2002 con ampio cortile. L'immobile si presenta in buone condizioni, con travi a vista ed è composto da ingresso con ampio cortile, al piano terra troviamo cucina abitabile con bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo due camere con bagno e per finire al terzo piano due camere mansardate con uno spazioso bagno. Ideale come investimento per realizzare un B&b, o appartamenti turistici con possibilità di frazionarli, o per famiglie che cercano ampi spazi. Ottima la posizione centrale e a due passi dal mare. RICHIESTA ECONOMICA 270.000 EURO RIF.C306
