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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli a 150.000 € (cod.6468c047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.780 €/m²) e per bifamiliari (da 1.095 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valli) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a chioggia
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a chioggia
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a chioggia
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Rif. 2431 - Valli di Chioggia: Vendesi Porzione di Bifamiliare da Ristrutturare con Ampio Giardino Privato di oltre 600 mq. L?immobile, da ristrutturare, offre un?ottima opportunità per personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità . L?abitazione si sviluppa su un unico piano con una superficie calpestabile di 75 mq, garantendo comodità e facilità di accesso. Internamente è composta da un ingresso direttamente sul soggiorno, cucinotto separato, cameretta ideale per bambini o come studio, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la proprietà un garage . L?immobile è circondato da un giardino di proprietà di oltre 600 mq, inoltre, dispone di due pratici porticati esterni, ideali per pranzi e cene all?aperto durante la bella stagione, che ampliano gli spazi vivibili
