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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 170.000 € (cod.6468a458)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bembo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Giovanni Bembo) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LBS DI BEGO PATRIZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Rif. 7141 Sottomarina (Via G. Bembo), appartamento di circa 60 mq. , al terzo piano con ascensore, abitabile in buone condizioni, composto da ampio ingresso, open space con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio/cameretta, bagno. Poggiolo, […]
