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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 265.000 € (cod.6464daef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
In posizione centrale, proponiamo in vendita una rara casa singola di circa 120 mq, con un accogliente cortile privato e un comodo garage. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un\'ampia cucina perfetta per riunioni familiari e cene conviviali. Il soggiorno, separato dalla cucina, offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, mentre il bagno al piano terra garantisce comodità e funzionalità. Al primo piano, si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ognuna delle quali offre un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno principale serve comodamente tutte le stanze. Due delle camere hanno accesso diretto a un delizioso terrazzino, ideale per godersi un momento di relax all\'aria aperta o per iniziare la giornata con una boccata d\'aria fresca. Grazie alle grandi finestre e alla disposizione degli ambienti, la casa è inondata di luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, con la possibilità di apportare lavori di ristrutturazione per trasformare questa casa in un autentico gioiello. Un\'opportunità esclusiva a Sottomarina, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Questa casa singola con cortile privato rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una proprietà da modellare secondo i propri desideri
