L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 260.000 € (cod.6464bf55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.024 €/m² e 2.357 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 3.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

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•  Wikipedia: Chioggia
•  Mercato Immobiliare a Chioggia
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