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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 246.000 € (cod.64649c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
In una posizione strategica e a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Sottomarina, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e spazi generosi. L\'immobile è situato in una zona vivace e ben servita, ideale per chi desidera vivere con tutti i comfort a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni privati e alla vicinanza del mare. L\'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre ampie e luminose camere da letto, ben distribuite e adatte sia per nuclei familiari che per chi cerca uno spazio tranquillo dove lavorare in smart working. Il fiore all\'occhiello dell\'abitazione è il grande terrazzo esclusivo, ideale per pranzi all\'aperto o momenti di relax al sole. Oltre a questo, l\'immobile dispone di tre ulteriori balconi, che arricchiscono la casa di spazi esterni aggiuntivi. Completa la proprietà un comodo garage, una vera rarità in questa zona, che garantisce ulteriore valore e praticità. La vicinanza alla spiaggia e alla passeggiata lungomare rende l\'appartamento perfetto anche come residenza estiva o investimento per affitti turistici, offrendo il connubio ideale tra il relax della vita di mare e i vantaggi della vita cittadina
