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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 162.000 € (cod.6463ed46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
SOTTOMARINA: in una laterale di Strada Madonna Marina, si trova questa casetta semi indipendente, una soluzione davvero particolare e difficile da trovare. La posizione è ideale per chi ama vivere vicino alla laguna, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la zona giorno, una camera da letto e il bagno, mentre il piano superiore ospita un sottotetto con due terrazze, spazi che offrono ulteriore versatilità e la possibilità di godere di piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un cortile privato, un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più interessante. La casa viene venduta locata, un aspetto che la rende un’ottima opportunità per chi cerca un investimento con una rendita immediata. Un immobile dal fascino unico, perfetto per chi desidera una casa indipendente in una delle zone più ricercate di Sottomarina
