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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 260.000 € (cod.6463a318)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.730 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare
Affascinante casa nel cuore di Sottomarina – con terrazza panoramica Nel suggestivo centro storico di Sottomarina, proponiamo in vendita una caratteristica casa a più piani, attualmente in fase di ristrutturazione e pronta per la consegna a luglio. L’immobile verrà consegnato completamente arredato e dotato di tutti i comfort, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Ideale per famiglie numerose o come investimento per locazioni turistiche, questa casa offre spazi ampi e funzionali. Il fiore all’occhiello è senza dubbio la splendida terrazza all’ultimo piano, con una vista mozzafiato sulla laguna. Un’opportunità unica, senza l’aggravio dell’IVA sull’acquisto
