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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 110.000 € (cod.6462a486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Rif.BA622 APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINA in vendita un accogliente appartamento situato a Chioggia, nella rinomata zona di Isola Verde. Questo immobile di 40 mq si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e appena ristrutturato offrendo una vista panoramica e un facile accesso. L'appartamento, in buone condizioni, è composto da 4 vani, tra cui una camera da letto, un bagno e un cucinotto funzionale. L'unità è completamente arredata e dispone di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. È importante notare che il riscaldamento è assente, rendendo la proprietà ideale per chi cerca una soluzione estiva o per chi desidera personalizzare gli impianti in base alle proprie esigenze. Incluso nel prezzo, troverete anche un posto auto di 11 mq situato al piano terra e una cantina di 15 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature o biciclette. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e godere delle bellezze della laguna veneta. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! EPI: 175,5 kwh/m2 anno
