L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 90.000 € (cod.6459bddb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.538 €/m² e 2.859 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 1.930 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

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