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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 200.000 € (cod.6456c474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. BD620 APPARTAMENTO CON GARAGE E SOFFITTA vendita in ESCLUSIVA di un elegante appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Borgo San Giovanni a Chioggia. Questo spazioso immobile di 93 mq si trova al primo piano di un palazzo ristrutturato e dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comfort. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Le condizioni generali sono abitabili e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per gli ospiti. A completare l'offerta, troviamo un box/garage di 12 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature, e una soffitta di 4 mq al settimo piano, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. La veranda di 8 mq al primo piano rappresenta un angolo ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aperto. La offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona di prestigio, con tutti i comfort necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, perfetto per famiglie in cerca di un'abitazione di classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 175,5 kwh/m2 anno
