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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 250.000 € (cod.6453d7a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palazzi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Chioggia Immobiliare srls) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Palazzi) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Cavanella d'Adige che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chioggia Immobiliare srls
Via Marco Polo, 69, Chioggia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
RIF.110 - In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, tra S. Anna e Brondolo, proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su un unico livello, con ampio scoperto esclusivo su quattro lati. L’abitazione, di circa 170 mq, è composta da un porticato d’ingresso, ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e spazioso bagno finestrato. Recentemente sono stati installati nuovi serramenti in PVC bianco e una caldaia di ultima generazione, migliorando l’efficienza e il comfort abitativo. Completano la proprietà due garage, una taverna e un ulteriore bagno di servizio. Caratteristiche principali: - Villa singola su un unico piano - 170 mq interni + ampio giardino privato - 3 camere da letto - 2 bagni - Nuovi serramenti e caldaia - 2 garage + taverna VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chiog[…]
