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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 239.000 € (cod.645319b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sagittario nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VENETA) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.375 €/m²) e per attici (da 1.955 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Sagittario) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sottomarina via Sagittario. Si propone in vendita un appartamento al sesto ed ultimo piano, a due passi dal mare e con vista libera. E' composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, comoda cameretta, bagno con box e vasca, e lavanderia che può diventare facilmente il secondo bagno. Quasi tutte le stanze hanno il poggiolo. L'appartamento è in perfette condizioni ed è abitabile da subito. Condizionatori nuovi e allarme. Possibile di acquistare a parte un garage a livello strada ad euro 23.000. Rif. 1746 Classe Energetica: E
