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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 150.000 € (cod.64530f15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1578 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.162 €/m² e 2.415 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chioggia

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

1578 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Chioggia (VE)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 10 maggio 2024

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con cantina

RIF. 3855 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Due unità immobiliari distinte site al secondo piano di una palazzina di 6 unità, dove al piano primo sono già state trasformate in locazioni turistiche. Ideale per investimento con due appartamenti distinti da mettere a reddito da subito. I due immobili sono comporti uno più piccolino di circa 35 mq composto da camera matrimoniale, cucina e bagno, e l'altro affianco dove è possibile anche unirlo composto da zona giorno cucina, due camere e bagno. Il tutto si presenta abitabile, con pochi interventi sarebbe possibile metterli a reddito da subito. Con cantina comune a piano terra. Prezzo: 150.000 Eu. Classe Energetica: G