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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 210.000 € (cod.64526600)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sottomarina centro storico, Zona Murazzi. A soli 150 mt dal mare e dai servizi del centro, vendesi casa singola di 75 mq. disposta su 3 piani, ristrutturata circa 8 anni fa. L'immobile è composto da soggiorno/cucina, bagno al piano terra, da due camere da letto, bagno ed un comodissimo scoperto di 30 mq. di proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e clima. Qualche piccolo lavoro di manutenzione da fare. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle e caratteristiche di Chioggia a poca distanza dal mare. RIF.1049
