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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 75.000 € (cod.64506d44)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per mansarde (da 1.745 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge la mansarda (pressi Corso del Popolo), essa è pari a circa
2.720 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle calli di maggior passaggio del centro storico di Chioggia, vendesi locale commerciale posto al piano terra con vetrina sulla pubblica via e wc. Immobile adatto ad uso negozio o ufficio ma anche come magazzino per una attività. Posizione centrale e prossima a Corso del Popolo. L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita la nostra pagina agenzia su immobiliare.it oppure il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
