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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 290.000 € (cod.64496bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Se desideri vivere vicino al mare e all'ultimo piano Eurocasa vi da una opportunita' unica proponendovi questo APPARTAMENTO all'ultimo piano di una palazzina degli anni 90 ma appena ristrutturato con le nuove tecnologie, riscaldamento a pavimento con pompa di calore a basso consumo, si compone di zona giorno con angolo cuicna e uscita su comodo poggiolo, due camere matrimoniali e due comodi bagni. Da una delle camere si apprezzera' la vista mare e il tutto si completa di un comodo garage al piano interrato. Comodo per la vicinanza ad ogni tipo di servizio
