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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 87.000 € (cod.6446e79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oceania nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco pressi Via Oceania) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel cuore della località di Isola verde è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2023 L'appartamento si compone di due locali: una luminosa zona giorno e una confortevole camera da letto. Il bagno finestarto con doccia. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax,uno di questi vista mare. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica preziosa in questa zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali
