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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo a 225.000 € (cod.64460424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Brondolo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Brondolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brondolo) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Michele Pinnelli
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rif.2368 Brondolo, Vendesi immobile di 106 mq, diviso da due unità abitative, un appartamento al piano secondo ed ultimo di 75mq, e un bilocale al piano terra di 41 mq, entrambi dotati di comoda cantina di 13 mq e piccolo scoperto di proprietà di 13 mq. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. Il bilocale al piano terra è composto da cucina a vista, comodo soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Entrambe le unità sono servite da cantina di proprietà, piccolo scoperto e posto auto all'interno della propriet
