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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo a 310.000 € (cod.6441bd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Brondolo, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Brondolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brondolo) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
SOTTOMARINA: elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da un’ottima luminosità e una splendida vista libera. Situato in viale Mediterraneo con tutti i servizi sotto casa, l’immobile offre spazi ben distribuiti e pronti per essere abitati. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta che può essere adibita a studio o stanza per gli ospiti, e un bagno moderno con finiture di qualità. Completa la proprietà un\'ampia cantina privata, perfetta per chi necessita di un comodo spazio di stoccaggio. Garage a 50 metri dall\'abitazione. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, senza bisogno di ulteriori interventi. La combinazione tra luminosità e vista libera dona all’immobile un’atmosfera accogliente e ariosa, ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole. E\' situato in una palazzina con 4 appartamenti con nessuna spesa condominiale
