Negozio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina (cod.64417eae)

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile

Marina Immobiliare propone in vendita prestigioso Hotel con inclusi 2 appartamenti residenziali in pieno centro a Sottomarina. Evoluzione e Ristrutturazioni • 1993 – Creazione della sala ristorante di 100 mq attraverso la parziale chiusura del plateatico esterno. • 2000 – Ristrutturazione completa della struttura con aggiunta del quarto piano, che ospita un ampio appartamento privato di 120 mq. • 2004 – Riprogettazione della hall e del banco bar, ristrutturazione della cucina con attrezzature moderne e aggiornamento degli impianti elettrici, idraulici e antincendio, con certificazione dei Vigili del Fuoco. • 2015 – Rifacimento totale della facciata esterna e ampliamento di alcuni poggioli. • 2019 – Rinnovo completo dell’impianto Wi-Fi con installazione di router e ripetitori su ogni piano per una connessione ottimale. • 2024 – Sostituzione dell’impianto di climatizzazione centralizzata con unità dual e trial in pompa di calore in ogni camera. Inoltre, in questo anno sono stati creati l’ascensore e rinnovate tutte le camere, i bagni, le scale e i servizi al piano terra. Spazi e Struttura hotel Piano terra • Due ingressi: • Viale Trieste con cortile privato di 40 mq, cancello elettrico e posto auto. • Viale Adige, accesso diretto alla terrazza esterna del bar, dotata di struttura bioclimatica motorizzata (2023) con tende laterali resistenti al vento. • Aree comuni: bar aperto anche agli esterni, hall, cucina, due salette relax, ufficio, bagni, magazzino e sala ristorante di 100 mq con 90 posti a sedere. Primo piano • 3 camere d’hotel • Appartamento privato di 40 mq (realizzato nel 2021), con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. • Locale caldaie, lavanderia (2 lavatrici e 1 asciugatrice), ampia terrazza per stendere i panni. • Secondo e terzo piano • 5 camere per piano, di circa 16 mq ciascuna (bagni esclusi), con terrazzino privato, bagno finestrato con box doccia, cassaforte a muro e doppi infissi con tapparelle manuali. • Totale camere: 11 quadruple e 2 matrimoniali. Impianti e Conformità Riscaldamento[…]