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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 185.000 € (cod.6441077e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. BD609 APPARTAMENTO CON GARAGE LIVELLO STRADA In vendita a Chioggia, nella tranquilla e caratteristica zona di Borgo San Giovanni, proponiamo un appartamento di 85 mq, esposto a sud, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, con si compone di cinque vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile oltre al soggiorno ed al poggiolo. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 13 mq situato al piano terra, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale! EPI: 175,5 kwh/m2 anno
