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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 350.000 € (cod.643b68a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le vele servizi immobiliari) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.010 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Anna di Chioggia (da 975 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville in zona Sant'Anna di Chioggia (da 985 €/m² a 1.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia) è pari a
1.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino
Splendida villa singola a Sant'Anna di Chioggia, composto da piano terra, 75 mq di zona giorno e bagno, piu taverna (con bagno di servizio) e 75 mq di reparto notte con tre camere e bagno al primo piano. La villa si presenta in ottimo stato abitativo e vicina alla strada principale che porta a Chioggia. Di proprieta abbiamo un garage e 1200 mq di giardino. La casa e stata ristrutturata diversi anni fa e pero presenta delle caratteristiche molto attuali
