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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 115.000 € (cod.642f72be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R&D IMMOBILIARE SAS DI BOSCOLO DAMIANO E C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Isola verde: bilocale vista mare posto al 3° piano con ascensore. L'appartamento è molto luminoso ed arieggiato, zona giorno ben studiata in cui son posizionati 2 divano letto per complessivi 4 posti letto, matrimoniale per ulteriori 2 posti letto. Entrambi i vano hanno il balcone vista mare. Al residence hanno accesso solo i condomini tramite badge per entrare, e all'interno si può godere di 4 piscine di cui una olimpionica, parco giochi, campo da tennis e da bocce Possibilità di accedere alle spiagge direttamente dal residence. Posto auto condominiale e garage condominiale
