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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 130.000 € (cod.642cce22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Nazioni Unite nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura per vacanza
Eurocasa propone in vendita appartamento in residence con piscina a Isola Verde, con percorso privato per accesso al mare attraversando le dune dell'adriatico si arriva in spiaggia. Trattasi di un accogliente appartamento di circa 35 mq, situato al piano terra di un residence con piscine e campo da calcetto, perfetto per le vacanze o come investimento da mettere in locazione. L'edificio e' stato appena ristrutturato esternamente, con lavori gia' pagati. Si compone di un ingresso che filtra la zona giorno con il soggiorno con angolo cottura caratterizzato da due grandi vetrate che offrono un’ottima illuminazione naturale e la possibilità di uscire direttamente all'esterno sul giardino di proprieta' dove cenaare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di convivialita' , entrando sulla sinistra troviamo una piccola cameretta, mentre sulla destra si trovano il bagno e la camera matrimoniale. Completano la proprieta' una comoda cantina, un box auto e un posto auto assegnato in proprieta' sul parcheggio all'interno del residence. Residence estremamente sicuro e ben controllato dal servizio addetto alla sicurezza conun costo di gestione annuo di circa euro mille. INTERESSANTE
