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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 200.000 € (cod.642cc7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile
SOTTOMARINA : In posizione strategica e comoda ai principali servizi, si propone in vendita su una palazzina di sole cinque unità, appartamento ristrutturato con cortile. La zona giorno è un ampio open space che unisce cucina e soggiorno , creando un ambiente luminoso e accogliente da dove si può accedere al cortile. La zona notte, invece , è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta perfetta per ospiti o come studio , a completare il tutto un servizio finestrato con box doccia
