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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.641c4af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In pieno centro a Sottomarina, a pochi passi dalla spiaggia e comodissimo a tutti i servizi, appartamento totalmente ristrutturato con materiali di pregio di complessivi 122 mq più 3 terrazzi per una superficie totale di circa 25 mq. L 'appartamento dispone di una ampia zona giorno suddivisa in tre aree: cucina, sala da pranzo e salotto separato da una porta a vetri con annessi bagno di servizio e 2 terrazzi. La zona notte dispone di due camere da letto servite da un terzo terrazzo, un comodo ripostiglio lavanderia, ed un grande bagno con vasca da bagno e doccia. L 'immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura seminuovi. Cortile e cantina comune per riporre le bici. Utenze autonome e spese condominiali molto contenute. Il fabbricato non dispone di ascensore.L 'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da vent 'anni nell 'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell 'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile.Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
