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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 238.000 € (cod.641936fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
SOTTOMARINA: In pieno centro, si propone in vendita trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2016. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno, con un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato dotato di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Al quarto e ultimo piano dell’immobile è presente una soffitta abitabile di proprietà, anch’essa ristrutturata nel 2016, con cucina e camino a legna, collegata ad una spaziosa terrazza condominiale con vista mare. Possibilità di acquistare il garage separatamente
