L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 189.000 € (cod.64143ebf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.063 €/m² e 2.296 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Chioggia
•  Wikipedia: Chioggia
•  Mercato Immobiliare a Chioggia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sottomarina
•  Mercato Immobiliare in zona Sottomarina