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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 240.000 € (cod.640ce3c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cà Lino) è pari a
1.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
In vendita a Cà Lino-Chioggia, proponiamo una splendida casa semi-indipendente di 140 mq. Pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli. ed è composta da zona giorno con cucina a vista, ampio salone, un vano armadi finestrato e un' ampio bagno, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni, un' altra camera matrimoniale e il 2° bagno con doccia. Al piano terra sono presenti 2 poggioli, il garage doppio finestrato e il posto auto scoperto. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e benessere. Con ingresso indipendente, questa casa è arredata con gusto e si presenta come l'ambiente ideale per chi cerca una soluzione signorile e confortevole. RIF.1024
