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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 355.000 € (cod.640cd6bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.475 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF.R254 SOTTOMARINA VENDESI ATTICO VISTA MARE IN CENTRO, RISTRUTTURATO E ARREDATO, COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CAMINO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE PER PRANZI E CENE ESTIVI VISTA MARE , CUCINA, DUE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI. PALAZZINA SIGNORILE DOTATA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZATORE, CAMINETTO, IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE E INVESTIMENTO TURISTICO, PER CHI CERCA AMPI SPAZI IN CENTRO CITTA'. RIF.R254
