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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 195.000 € (cod.63ffaf43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Nel cuore della città, su centrale e caratteristica calle in posizione strategica, con vista su Corso del Popolo e a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Chioggia, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, proponiamo in vendita signorile appartamento al piano primo. L'immobile è situato in una palazzina storica in ottimo stato, grazie anche alle tinteggiature esterne rifatte nel 2016. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e ti accoglie con un ampio salotto utile a poter inserire un tavolo ed una zona relax; a seguire grande cucina separata contraddistinta dagli spazi 'di un tempo'. Zona notte composta da 3 stanze da letto tutte matrimoniali e da un bagno. Ma non è tutto, al terzo piano splendida terrazza condominiale con un affaccio mozzafiato su Corso del Popolo, mentre al piano terra è presente una cantina utile per bici e altro materiale. Infine, nel dettaglio, un elenco di alcuni aspetti tecnici e di finitura dell'appartamento: -Tetto con guaina rifatta -Tinte esterne 2016 -Caldaia 2015 -Finestre in legno con vetrocamera e con scuri del 1986 -Impianto elettrico 1986 -Porte 1986 -Travi a vista presenti sotto il solaio Ambiente raffinato e spazioso, perfetto per famiglie o per chi desidera un investimento immobiliare di valore. Libero da subito CLASSE: F - 64 Kwh/mq anno Euro: 195.000,00 - rif. Chi-002 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell'immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 - 3923285464 roncaglia@venetocase.it
