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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 165.000 € (cod.63fe3820)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.122 €/m² e 2.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chioggia

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1650 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Chioggia (VE)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Corso del Popolo

Aggiornato:

ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare

Rif. 3999L - CHIOGGIA CENTRO STORICO: Appartamento in due livelli esposto a sud, pertanto molto luminoso, con terrazzo di 20 mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Chioggia a pochi passi dal corso del popolo di Chioggia ma comodo anche al mare visto che siamo nelle vicinanze del ponte di San Giacomo, composto al piano quarto da soggiorno cucina, bagno e camera matrimoniale. Il livello superiore gode di altre tre camere e grande terrazza con vista mozzafiato grazie all'altezza del piano. L'immobile si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà comoda cantina finestrata di 20 mq al piano terra. PREZZO: Eu. 165.000 Classe Energetica: G