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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 400.000 € (cod.63f4e51e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. BD569 Splendida opportunità di acquistare una casa semi-indipendente di prestigio a Sottomarina, nella zona signorile della chiesa Buon Pastore. La parte abitativa di questa elegante proprietà si estende su due livelli per un totale di 120 mq, al piano rialzato dispone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio ed un bagno, il piano primo 3 camere da letto e un altro bagno, al piano seminterrato un'accogliente taverna di 60 mq oltre a lavanderia e garage doppio. Il riscaldamento è autonomo.. L' ampio giardino completa questa splendida residenza. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità! EPI: 161,75 kwh/m2 anno
