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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.63f13348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Cerchi un appartamento ristrutturato a nuovo in centro a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nel cuore del centro città a due passi dalla piazza principale, Spazio Casa propone in vendita appartamento ristrutturato a nuovo in centro a Sottomarina. L’immobile di mq 130 è posto al secondo piano di una piccola palazzina completa di cantina di proprietà. E’ composto da ingresso, su ampia zona living open space completa di poggioli, cucina a vista finemente arredata e funzionale, bagno a servizio della zona giorno completo di tutti i comfort. Nella zona notte troviamo un’ampia camera matrimoniale, una cameretta media, lavanderia e stanza da bagno completa di doccia e vasca. L’appartamento è stato interamente ristrutturato a nuovo, impianti elettrici ed idraulici compresi. Viene venduto completo di arredo e di tutti i comfort necessari per poterlo abitare fin da subito. Possibilità di abbinare un garage di comode dimensioni. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri
