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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 330.000 € (cod.63eee382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.030 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif. BD608 ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO Appartamento situato nel signorile contesto di Borgo San Giovanni a Chioggia. Questa elegante unità immobiliare di 90 mq, in offre un'ottima distribuzione degli spazi con cinque vani, tra cui due camere da letto e un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere familiari e amici. L'appartamento, posizionato al quinto piano con ascensore, gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione libera da tutti i lati. La cucina è abitabile e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Il bagno è moderno e funzionale, è presente anche un ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completano il tutto una terrazza di 30 mq, perfetta per rilassarsi all'aperto, e un box/garage di 18 mq, che offre ulteriore comodità. Le condizioni dell'immobile sono seminuove, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, in una delle zone più belle di Chioggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: B
