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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli a 125.000 € (cod.63e74df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con cortile
In vendita nella tranquilla e suggestiva zona delle Valli di Chioggia, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, di si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è in condizioni ottime e si presenta arredato con gusto. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, mentre la cucina è un pratico angolo cottura che si integra perfettamente con gli spazi. La camera da letto è accogliente e luminosa, e il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Tra i punti di forza di questo immobile troviamo il condizionatore, che garantisce un clima piacevole durante i mesi estivi, e un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà una corte/cortile di 50 mq al piano terra, un'area esterna ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dalle bellezze di Chioggia. L' immobile è attualmente locato con un buon canone di locazione, quindi interessante anche a titolo di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: D
