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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 620.000 € (cod.63dfb97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi viale Veneto) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore da ristrutturare
RIF.3381 - SOTTOMARINA - IN PIENO CENTRO -Gabetti, propone appartamento su due livelli posto al terzo e quarto piano di una palazzina di n.4 unità abitative , l'appartamento è da ristrutturare e la palazzina è munita di ascensore e piccolo disimpegno al piano adatto ad uso ripostiglio e cantina per riporre le biciclette . L'appartamento è versatile in quanto i muri interni non sono "portanti" è composto da , primo livello con ascensore al piano : cucina, camere da letto n.2 , soggiorno e n.2 bagni e n.3 poggioli ; secondo livello con ascensore al piano : piccolo disimpegno ad uso ripostiglio , n.3 camere , bagno e ampia terrazza vista mare esclusiva di mq 45 mq ; adatto ad uso investimento o per famiglie che vogliono avere n.2 appartamenti vicini. Possibilità di garage nelle vicinanze ( trattativa a parte) APE classe G. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci presso l'agenzia Gabetti o telefonare al numero : 041/3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendi
