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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 195.000 € (cod.63b37f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Europa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.380 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Piazza Europa) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore pulsante di Sottomarina, in posizione privilegiata a pochi passi da Piazzale Europa e dal centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al 5° piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da una piacevole vista libera, si presenta come la soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare. L’appartamento propone una pianta funzionale e ben distribuita: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3 spaziose camere da letto e bagno finestrato. Dotato di soffitta all’ultimo piano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più ambite di Sottomarina, con tutti i servizi a portata di mano e il mare a pochi passi. Non lasciarti sfuggire questa occasione
