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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 325.000 € (cod.63b25a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
L’agenzia Spazio Casa è lieta di presentare il nuovo progetto "Sea Side Home" il nuovo cantiere in costruzione ad un passo dal mare e dal centro di Sottomarina. La tipologia di questo appartamento ha la metratura di 90 mq. e la vista verso il mare, lo troviamo al piano primo e al piano quarto. La disposizione interna presenta l’ingresso nella stanza principale della casa, la zona living che viene suddivisa in zona cottura che può essere anche chiusa e zona pranzo e salotto. A questo ambiente è stata dedicata la metratura più grande per poterlo disporre a proprio gusto e da questo vano ci affacciamo al terrazzo vista mare e arredabile con tavolo e sedie per pranzare all’aperto. La zona notte è così composta: ampia matrimoniale di mq. 18 nella quale è possibile ricavare la cabina armadio, terrazzo dedicato alla camera padronale. Ampia cameretta di mq. 14, ampissimo bagno di mq. 10 finestrato, ulteriore bagno-lavanderia, piccolo ripostiglio. Completa il tutto il garage disponibile in varie metrature. Possibilità di ricavare la 3° camera. IL SEA SIDE HOME OFFRE : • cura nei particolari • terrazze abitabili • luminosità e arredabilità degli ambienti • tecnologie costruttive • impiantistica altamente efficiente • risparmio e massima prestazione energetica • pannelli fotovoltaici e solari termici Ciò che caratterizza ogni unità del Sea Side Home è la qualità, il design moderno e l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive a favore dell'efficienza energetica, necessarie per ottenere la classe A per ogni unità. Conviene comprare una casa in classe A? Se stai per comprare casa, ti sarai chiesto: la quanto conveniente è? La casa in classe A è costruita meglio, ha impianti tecnologici molto più evoluti ed è qualitativamente migliore. Gli isolanti, per esempio, hanno uno spessore maggiore per consumare meno, i serramenti prestazioni più elevate e per questo motivo ha un ridotto fabbisogno energetico. Ma sono ancora più importanti i materiali con i quali è stata costruita. Insomma, è fondamentale avere un’elevata[…]
