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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 180.000 € (cod.63a68293)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Marina Immobiliare propone in vendita appartamento. Trilocale con Vista sulla Laguna del Lusenzo Scopri questo splendido trilocale luminoso situato al quarto piano di un edificio in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento, in ottimo stato, offre una vista sulla laguna del Lusenzo. Con una superficie commerciale di 70 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un cucinotto con accesso a un poggiolo orientato a ovest e un ampio soggiorno che si apre su un secondo poggiolo esposto a sud. Le due camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di confort. L'appartamento viene venduto completo d’arredo e pronto per essere abitato. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage a livello strada per una maggiore comodità. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno
