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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 400.000 € (cod.63a06ea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. BD 593 In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Sottomarina, proponiamo una casa singola di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 136 mq, con una distribuzione interna che comprende 8 vani, 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio che offre un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza della casa, offrendo la possibilità di creare un ambiente conviviale. La proprietà, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformata in una residenza di alto livello, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. Il box/garage di 23 mq rappresenta un valore aggiunto, garantendo un comodo parcheggio per la vostra auto. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa è a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali, rendendola una scelta ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà di prestigio. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
