L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 200.000 € (cod.639b97dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.559 €/m² e 1.857 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.960 €/m²) e per uffici (da 1.185 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

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•  Mercato Immobiliare a Chioggia
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