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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 800.000 € (cod.6398fda6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Abitare a Sottomarina di Chioggia ed essere vicini al mare oltre alla comodita' di avere ogni tipo di servizio non e' cosa da tutti i giorni. Vendesi VILLA SINGOLA di ampie metrature e dotata di ogni confort, datata anni 80 e nel suo contesto abitabile e ben tenuta. Sviluppata su tre livelli che vanno dal seminterrato al piano rialzato al piano primo. Esternamente la casa e' ben curata e il giardino ottimamente piantumato in perfetto ordine e' assistito da impianto di irrigazione automatizzato oltre all'illuminazione esterna. La parte carrabile con comodo accesso alle auto di casa. Il piano interrato con ampia taverna e cucina adiacente per ospitare eventi di famiglia, oltre al bagno e a due comode camere matrimoniali per ospiti e una cantina importante per materiale, bici, moto e molto altro. Al piano rialzato si accede sia con scala di servizio che direttamente dall'ingresso principale dove troviamo un comodo ed elegante ingresso, il salone con caminetto centrale, la zona pranzo la cucina abitabile, il bagno e un importante reparto notte con zona matrimoniale composta da bagno riservato stanza armadi e camera signorile. Il resto del reparto notte comprende due camere e un bagno per la prole. Comodo studio con terrazza al piano primo. L'immobile insiste su un terreno di 1000 mq. e la potenzialita' edificatoria puo' essere molto superiore all'esistente. Per info rivolgersi in agenzia
