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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 400.000 € (cod.6398fda3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone
Mi trovi a Sottomarina in zona residenziale dove la tranquillita' e' l' elemento primario. Trattasi di una porzione di bifamiliare degli anni 80 con giardino, interrato, piano rialzato piano primo e soffitta. L'immobile in ottimo stato di abitabilita' permette comodita' a famiglie anche numerose o a chi cerca spazi importanti. L'ingresso anticipato da un gradevole portico permette momenti di relax o di convivialita', si accede poi alla cucina indipendente collegata con dooppia uscita all' ampio salone con uscite su poggioli e terrazzino, bagno reparto giorno. Al piano primo tre camere bagno e poggioli oltre alla soffitta. Al piano semnterrato spazio notele con varie stanze adibite a molti usi garage compreso. Giardino esterno accoglie piante da frutto e da fiore. Tutto perfettamente recintato garantisce tranquillita' e sicurezza a bambini o se sono presenti animali. Aria condizionata, doppie finestre tende da sole. Altro mi riservo di fartelo vedere durante la visita sul posto. Arrivederci a presto
