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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.639059b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orione nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Orione) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
CIAO! Mi trovi a Sottomarina in una delle vie perpendicolari al mare della localita' balneare di Chioggia, faccio parte di un piccolo complesso residenziale con lavori di ristrutturazione in corso con i bonus 110. Io con orgoglio mi descrivo cosi': mi trovi al piano primo (anche se tra un po ci sara' l'ascensore) ingresso al soggiorno-pranzo con poggiolo e ampi finestroni dove permettono un notevole passaggio di luce con finiture di pregio con diverse finestre e ti faccio notare che da me la luce non manca neanche d' inverno (visto l'esposizione a sud e ovest ) oltre alla comoda cucina con angolo vista mare. Proseguendo nel riservato reparto notte una accoglente e comoda camera matrimoniale con poggiolo , permette riposanti riposi. Cameretta con poggiolo sul lato ovest con tramonti assicurati. Il bagno di ottime dimensioni con vasca e doccia. Aria condizionata, tapparelle elettriche, interni curati ed eleganti. Scendendo al piano seminterrato l'ampia cantina di 15 mq. garantisce spazio per bici moto e molto altro. Concludiamo con il comodo posto auto riservato su cortile recintato. Passa a trovarmi, sarai soddisfatto nel visitarmi
