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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 180.000 € (cod.638d5dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Situato in una delle zone più ambite di Sottomarina, lungo il prestigioso Viale Venezia, a due passi dalle spiagge principali e da Piazzale Italia, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo, con attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità. L'appartamento accoglie l'ospite in uno spazioso Open-Space con cucina a vista, e composto da 2 camere, tra cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza affacciata direttamente su Viale Venezia, e dal bagno finestrato. A completare posto bici al piano terra. L'intero appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa, con materiali di alta qualità e una progettazione moderna, con riscaldamento a pavimento. DESCRIZIONE IN BREVE: -soggiorno -cucina -camera matrimoniale -cameretta -bagno finestrato -posto bici Una proposta unica per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e moderno, senza rinunciare alla comodità di una posizione centralissima. Con la possibilità di rifinirlo secondo i propri gusti e esigenze. Siamo lieti di invitavi presso la nostra filiale per presentarvi questa soluzione unica e dandovi la possibilità di stimare la vostra abitazione gratuitamente, seguendovi in tutti i passaggi, dall'acquisto all'atto notarile. PREZZO: 180.000€ C.E: B
