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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 250.000 € (cod.638b58f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
Marina Immobiliare propone in vendita appartamento con vista mare in Viale Trieste a Sottomarina. Scopri questo splendido appartamento di circa 100 mq situato al primo piano servito da ascensore, su una palazzina di sole 6 unità abitative. Posizionato a pochi passi dalla spiaggia, offre una vista mare dal balcone del soggiorno. La cucina abitabile si affaccia con il secondo balcone su un tranquillo cortile interno, perfetto per momenti di relax. Con tre camere da letto, di cui una con il balcone, e due bagni, l'appartamento è ideale sia come investimento che come appoggio turistico. La proprietà include anche una soffitta al quarto piano e una cantina al piano interrato. Il posto auto nel cortile condominiale aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Sottomarina
